红楼之贾赦超能苟(84)

作者：紫生 时间：2022-03-29 10:48 标签：爽文穿书宫廷侯爵红楼梦

　　贾赦道：“也就是将家中产业全都清理一遍依旧还不上欠银的人家才会出手庄子、铺子，这等好产业流入市面不会太多。抢到手便不会亏，若是出手慢了便没有了。而且到了后面，这类产业会涨价的，敬大哥和妹夫瞧着就是。没有便宜落在司徒硫头上。”
　　后市金融产品便有买涨不买跌的说法，一旦有个上涨势头，便无人肯出手了，后世的房价怎么炒作上去的，这回的优质产业也一样。
　　只是古代重农抑商，并无系统的金融产品和市场。但是这次清积欠，意外的自发形成了一个原始市场，倒是可以用上后世的理论。
　　贾赦和林如海皆是学富五车，这次两人却不约而同的有些怀疑贾赦的判断。不过哪怕是市价或者略高一些的价格买入京城的优质产业也不亏，两人便同意与贾赦打配合。
　　果然，那些家具、摆件古董字画一日一个价格的跌落下去之后，终于有人撑不住开始变卖优质产业。
　　正如贾赦所料，硫亲王府论资金，比宁荣二府与林家加起来还雄厚不少，司徒硫自然也准备捡漏。
　　司徒硫对江怀寿道：“依江先生看，田庄铺子这等产业，几折的时候入手合适？”
　　江怀寿道：“主公，这等事属下实在说不好。但属下觉得大约七折左右便合适了。卖庄子的人家终究是为了还欠银，若是压价太低，将家里产业都卖了还还不上，大约便咬牙不出手了。”
　　司徒硫点头道：“本王也是这么想的。”然后重重在书案上一拍：“东宫这段时间真是各种手段层出不穷。哪怕因他们清积欠，本王能置办点儿产业，依旧难消本王心头之恨！”
　　现在周骏誉尚书之位都受到威胁，置办点儿产业这等小甜头能顶什么？不过是聊胜于无罢了。
　　谁知这一回事情却出乎硫亲王府的预料，银子准备好了，也不用自己出面，是交代了人去置办暗产的，但硫亲王府还真没抢到好产业。
　　确然如各家所料，有些现金流不足的人家，若是折变了家具、摆件等依旧不够，便开始变卖田庄、铺头。但是这些东西竟从未跌到硫亲王府的心理价位。不但八|九折的时候便有人买，甚至原价或者高一二折的时候亦有人接手。
　　像林如海这种祖上不曾欠过国库银子的人家自不用说，好的产业买了也就买了，只要价格给得公允，堂堂正正置办产业，也不担心被人参了巧取豪夺。
　　至于工部尚书宋安这样寒门爬上来的，就是做了多年京官，至今靠着俸禄过日子。宋安知道自己比起勋贵、士族没有根基，也不巴望抄底，因为不贪心，倒是原价买了一个中等田庄，也算在京郊有了产业。
　　至于宁荣二府，出手快的时候买了点儿八|九折的产业，果然出卖田庄地铺的人家一看市场上有人抢购，价格便一天一个价的上涨。
　　宁荣二府和林家并未占多大便宜，但是优质产业到手，三家还是满意的。而硫亲王府，备了大量的现金，依旧什么都没购入。
　　只是如此一来，宁荣二府本就还了大笔的银子，还私下购置了产业，手上的现金流也花光了。林家倒是有些余财，但是为了避免太过招摇，林如海也不准备再购置产业。
　　林如海道：“这些时日陆陆续续有人上户部还银勾账，但是依旧有许多人家还不上。圣上已经发话，若是继续欠着，日后要收利息，便是为了这个，估计也有不少人要低价卖出田庄、地铺了。到底会上司徒硫捡便宜。”
　　贾赦笑道：“哪有那样容易？明日朝会上多半会有人借着此事诉苦，到时候敬大哥和妹夫如此回答便是，我保管司徒硫什么便宜都捡不到。”说着，贾赦道出一个法子，贾敬和林如海尽皆称妙。
　　次日便又是大朝会日，果然便有人在朝上诉苦了。这回走出班列的兵部左侍郎牛继宗。
　　牛家亦是国公府，和宁荣二府一样欠着户部八十万两。荣国府有两代国公的积累，贾赦又查抄了府中豪奴，将损失追回不少，尚且还不上这笔钱；至于宁国府，因宁国公和贾代化一直任着实缺，第三任继承人贾敬亦是个有能为的，人家留着的八十万两一直没花。
　　即便如此，宁国府在贾赦的建议下也只还了六十多万两，剩下部分现金买了几个庄子。
　　而镇国公府作为当初封的八公之首，到了牛继宗这一代未曾受到打压也只得了个兵部侍郎的位置，和之前受到打压的贾敬同级。加上这么多年赫赫扬扬的排场，镇国公府哪怕是卖了两个庄子，这笔银子还短着一截。而看这优质产业一投放市场就有人接受的架势，牛家也舍不得出手更好的了。
　　只听牛继宗道：“启奏皇上，自臣得知祖上还欠着户部银两后，为了筹银寝食难安，然而此笔欠银对臣而言实在过于巨大，便是变卖家财，亦难以筹集齐整。臣得知像臣这样的人家不在少数，因而臣斗胆，奏请皇上宽限些时日。”
　　哎哟，被这笔突然翻出来的旧账压得喘不过气的人多着呢，此言一出，朝上求情声一片。
　　若是没有贾赦结结实实的在致和帝面前卖过惨，或许致和帝还会看在这些人祖上功绩的份上动了恻隐之心。
　　但是人家荣国府遇到通灵宝玉的案子，家中连娶两个败家女人，贾赦早就收拾了家中豪奴，变卖了多少奴才，又把欺骗家主脱了奴籍的旧奴贪墨的家财追回来，尚且短着户部十几万两。
　　人家荣国府都没哭穷，你们卖几个庄子就哭穷，像话吗？
　　致和帝没有直接准奏，而是问林如海：“林卿负责催缴欠银，筹集京营军饷，现在军饷还短多少？林卿以为如何？”
　　林如海走出班列道：“皇上，臣以为五常礼法不可废，信不可失，债不可免。然，诸位大人祖上皆是有功之臣，亦可酌情更改偿还欠银的方式。臣经过斟酌，若是偿还欠银本金五成以上者，剩余部分可按年偿还，现金、现银或粮食皆可，但为示公平，逐年偿还者，每年收所欠余额一成的利。”
　　说白了，这就是个简单的贷款还本付息偿还法，还可以提前还款。而且每年一成利，就是年利率10%，可比后世正规房贷高多了。但是古人赁出土地还收四五成的租，一成利在古代不算高。比之利滚利的印子钱，更是低了太多。
　　林如海此言的前半段一出，许多欠了银子的官员就觉心下一凉；再听这个解决法子，好歹有了缓和期，而且利息也不算重。许多官员尽皆附议。
　　致和帝在位这些年，为了不加赋，财政越来越吃紧，听了林如海这法子，既是朝廷不受损失，百官也同意，便道：“既如此，此事便如此办，林卿做个账册，择专人管理。”
　　林如海应是。
　　司徒硫楞了一下。他只是想着七八折的价格买便宜田庄、地铺，但是还没捡着漏便被林如海将门路堵死了。可比起这段时间的其他损失，这都不算什么。司徒硫只是奇怪，林如海哪来的这些稀奇古怪但又行之有效的想法。
　　清积欠的事就这么解决了，可算是皆大欢喜的结局。只有少部分卖了田庄的人很是后悔，但是一来出手不多，二来价格并不低，想想田庄虽然没留住，但也不用付那每年一成的利息，自我安慰一番便过去了。
　　这个‘还贷法’自然是贾赦告知林如海的。当时贾敬听了这法子之后，还有点惋惜为何自己已经还了大半的欠银，只缺十几万两了。早知如此，还不如多留本金，购入多一些产业。
　　不过转念一想，宁荣二府被通灵宝玉压了五年，索性将还银的姿态做足，反而以后更安全。现在宁荣二府在朝堂上重新峥嵘，没必要抱着眼前利益不放。两家各还六十多万两，至少在致和帝及其他勋贵人家眼中，宁荣二府都是被‘掏干’了，未必不是好事。
　　这下子，宁荣二府彻底摆脱了‘贾不假，白玉为堂金作马’的束缚，拿着新进的暗产低调下来。
　　清积欠的事方案定下来之后，朝堂上就讨论起了另一件大事。
　　关于重新整理军队花名册的事情虽然定下来了，到底是由近及远开始。贾敬以前一直在兵部坐冷板凳，才升了京营节度使，就算京营查出来什么吃空饷的事情，也是王子腾的罪责。所以贾敬一点心理负担都没有。

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