月亮小区的物业(228)

　　这就是两脚兽说的侥幸心理吧？熊黑白思索到，说不定还有更糟糕的，还是在无限世界待着好。
　　“嗯呢、嗯呢。”不知道熊爹在想什么的萌宝喝得起劲，虽然水果更好吃，能量更足，但果蔬汁的口感真的很不错。
　　“喝完了，现在带我去吃竹子。”
　　萌宝晃晃脑袋，带着熊爹前往自己的秘密基地。
　　躺在舒服的叶子床上，熊爹将所有竹子竹笋果子围拢在身边，开干！
　　这天，小月亮给萌宝提供了三倍食物。
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　　自从熊黑白打开了家长探访的大门，月亮小区时不时会有幼崽家长过来探班。
　　为此，熊黑白又交了50金魂币伙食费，这是那些家长的。
　　“经理，我们这么缺钱吗？”
　　“当然不，只不过该收的魂币，我们一定要收。”至于用在什么地方，要不要给幼崽补贴，那就是另外的事情了。
　　今天是周一，也是522年的最后一天，明天就是523年了。
　　为了庆祝，陈辞打算把小区布置得喜庆一点，让所有业主、访客知道要过年了。
　　“对了，无限世界有元旦吗？不对，应该叫春节。”陈辞问道。
　　他那个时候，元旦刚刚变成春节，还改来改去的。到后来，现实世界开始过两个新年了，一个元旦，一个春节。
　　“你想有就有，你不想有就没有。”虎小艺说道。
　　无限世界的副本太多，除了一个统一的时间外，各种节日安排都是随副本缔造者的。
　　“那就都过。”元旦简单点，春节隆重点。
　　最后，陈辞只购买了几个装饰品，随便装饰一下就可以了。
　　虎小艺：真是敷衍啊！
　　“现实世界的人比我还要敷衍。”
　　将东西选完后，陈辞察觉到不对，“小月亮，无限世界的日历，跟现实世界一样吗？”
　　“245年前是现实世界的农历，后来用公历的求生者越来越多，界灵大人就改成了公历，同时保留农历的日期和节日。”小月亮解释道。
　　陈辞换算了下时间，界灵居然比人类坚持得久。
　　“正月初一，也就是元旦的时候，界灵会给求生者、无限世界的居民送一份新年礼物，屠苏酒。”小月亮解释道。
　　没错，到现在，界灵依旧坚持叫正月初一为元旦。因为界灵对这个节日的特殊，导致求生者和无限世界居民们对此印象深刻。
　　这可是让最抠搜的界灵大人掏出钱来的节日啊！
　　陈辞敢肯定，这个界灵，以前绝对在九州混过，时间还不短，居然连屠苏酒都喝到了。
　　装饰到后，虎小艺拿去装饰各处。
　　至于陈辞，继续在物业前台算工资。好歹也是一个节日，工资得多给点。
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　　无限世界523年1月1日
　　班，照常上；课，照常去。除了小区红了点，别的没什么区别。
　　对了，陈辞成为了正式经理，工资升到10金魂币每月，值得祝贺。
　　上个月的设施收益开始结算，这次多了三个设施，对此，陈辞抱有较高的期望。
　　先从最简单的算起。
　　陈辞将所有流水导到电脑上，一样样计算，最后汇总。
　　最赚钱的依然是果蔬园，日均收益5000金魂币左右，但这一项，就给小区带来了15万金魂币的收益。
　　一项项数字汇总，上月设施总收益突破二十万，可惜，没有和本部继续协议下去，还是七三分，不对，他自己还有一个一，本部只能得到二。
　　想到这，陈辞心情好了很多。
　　扩建游乐园加上扩建小区一共需要60万金魂币，对了，3星通道升到4星通道得八千金魂币，不过这点魂币，陈辞已经不放在眼里了。
　　物业账号如今已有19万金魂币，距离目标前进一大步。
　　继续努力！


第156章
　　虽然陈辞和界灵一样, 对于“元旦”没什么感觉，但有一样事情很有存在感，那就是小区通道去年一整年的收益要结算了。
　　从一星通道变成二星通道, 最后变成三星通道。这升级速度, 堪比火箭。
　　今天一上班，陈辞就将通道关闭了, 进行大维护和重启。
　　小区一部分能量汇入通道, 十五分钟后，通道焕然一新, 虽然它本来也挺新的。
　　随后，通道去年的收费结算页面出现在了陈辞眼前, 好大一笔钱！！
　　1-5月的时候，通道还是1星，一个月有8000多位访客, 也就是说，每月小区通道收入在1600金魂币左右, 小区物业能得0.1%，大概1.6金魂币左右……
　　0.1%？本部怎么不去抢啊。
　　想到二星的0.15%, 三星的0.2%, 陈辞只觉得眼前一黑。当时找发老板收物业费的时候, 只想要拿到那笔钱。全然忘了, 那笔钱，是月亮小区攒了300多年的，所以才显得那么多。
　　现在单独按月算, 陈辞只觉得眼前一黑, 本部太黑心了。
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　　在接到陈辞电话的时候，叶绩的心里就有一种不好的预感, 最后，果然应验。
　　“5%？你怎么不去抢啊！谁家小区物业能得5%的通道收益！”
　　“我家。”陈辞说得理直气壮，“以前那些是我没注意，但现在，绝对不行，你们什么都没做，凭什么拿99.9%？”
　　那时候陈辞刚到月亮小区，有发十一这群偷通道费的在前头吸引注意力，还真忽视了这个分成，太过分了！
　　“这99.9%又不是光给月亮小区本部的，里面还有通道建设部的50%，我们只能拿49.9%。”叶绩解释道。
　　“你觉得这个合理吗？”
　　“陈辞，月亮小区的收益已经很高了，设施收益，你们可是能拿70%的。”刚刚月亮小区的设施收益报告出来后，本部不少员工体验了一把心滴血的感受，物理意义的心滴血，太肉疼了。
　　陈辞可不管这些，“设施收益是设施收益，通道收益是通道收益，两者不能混为一谈。”
　　就月亮小区现在的人流量，多1%，一个月就是400多金魂币，一年最少4800金魂币，这是可以退的吗？绝对不可以。
　　“陈辞，你冷静点。”
　　“少了几万金魂币，你让我怎么冷静？”
　　“怎么会是几万？也不是没有小区是三星通道，一个月也就那么点人。”
　　“月亮小区现在平均每天有9000多访客。”陈辞说道，“就算没有几万，以后也会有几万，我预支一下不行吗？”
　　叶绩：！
　　“我只能帮你去提提。”
　　“嗯，你去。你就说，如果他们不同意的话，月亮小区将会选择脱离物业本部。”陈辞说道。
　　“什么？！”小区物业还能脱离物业？叶绩表示他不知道这种事。
　　“当然可以，月亮小区的各项收益依然高于物业本部，对该小区有重大贡献的物业负责人可以选择转行。”陈辞说道，“正好我打算再建设一幢楼，完全可以投入房地产的怀抱。”
　　“我想，房地产那边应该会给我一个满意的条件。”
　　叶绩：……一通电话，天塌了，支柱产业居然要跑！！
　　紧急会议，紧急会议。
　　本部的员工已经习惯1号开会了，不开会才不正常。
　　特别是那几个区副总们，接到开会通知第一反应，就是月亮小区那个负责人又搞出什么幺蛾子了。
　　“原来，我们通道收费这么高的吗？”三区副总钱来看着两笔数额，发出感慨。
　　“0.1%！这是哪个人才想出来的，明明可以全部收走，还给人留下千分之一。”肖率笑了。
　　李润没有说话，虽然他对物业负责人有点苛刻，但也没到这地步，好歹留个百分之一啊。
　　从没想要同僚会帮着说话的叶绩，有点受宠若惊。
　　“他怎么想的？”总经理吴良永问道。
　　叶绩卡壳了，他没问太仔细，只知道陈辞要5%，也不知道是三星的要5%还是一星的要5%。
　　“一星通道要5%的收益分成。”
　　“那太高了。”李润直接否决。