月亮小区的物业(160)

　　5000金魂币以下的捐赠无需签捐赠合同, 5000金魂币以上需要业主签一个合同，以此证明这笔钱是他自愿出的。
　　对于这一条, 陈辞只想说无语，完全没必要的东西。要签就全部签, 不签就全不签，只做一半算什么！
　　“陈辞哥哥，不能分开捐赠吗？”小五觉得陈辞哥哥有点笨, 居然连这个办法都想不到。
　　“一个账户连续进账，加起来正好一万, 太明显了。”
　　至于一个月转一笔，陈辞等不了, 他已经迫不及待地想花钱了。万一以后其他业主还有遗产呢, 陈辞现在对业主们很有信心。
　　“好吧, 陈辞哥哥, 你把合同给我，我签。”小五大义凛然地说道。
　　虎小艺看着小五，觉得陈辞选他就是一个馊主意, “就算有合同, 谁会相信这小鬼能赚那么多钱？”
　　“不用谁相信，只要程序上没问题就够了。”陈辞说道。
　　“你这是在洗/钱？”朱莉安娜的眼睛有点亮, 对陈辞这一行为十分感兴趣。
　　陈辞看着电影里的内容，下次还是别让朱莉安娜他们看这些了，学得太快。
　　“别这么说，我这钱是正当来源，就是选择更合理都款项，能够让我们留下最多的钱。”
　　“而且，你能说这钱不是业主捐赠的吗？”陈辞问道。
　　“那你为什么这么担心？”
　　“官大一级压死人啊，谁知道我们区副总和上面的总怎么想的，当然要好好谋划，坚决不让他找到破绽。”
　　“那还是有问题。”
　　“小孩子别想这么多，有了这笔钱，我们能修三段路呢。”
　　陈辞已经想好了，修1幢到西北角的7幢、1幢到东南角的11幢、1幢到西南角的8幢这三段路。加上原来修好的1幢到东北角的12幢那段路，小区的道路就不会像之前那么突兀了。
　　“有的时候，的确要想点别的主意。”朱莉安娜瞬间觉得这个方案很好。
　　签完合同后，不过十分钟，陈辞就完成了提取魂币，用小五的名义存到物业账户的过程。
　　物业账户喜提一万金魂币。
　　算上之前的四千多和以前积攒的魂币，去掉两万，还能有一万五。一段路铺设石砖、按上保护措施最多需要五千金魂币，这是一个很宽裕的数字了，一万五修三段路，绰绰有余。
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　　第二天，陈辞愉快地起床打卡，业主们纷纷来交物业费，而他在等一个包裹，一个十分重要的包裹。
　　十分钟后，包裹到了，那是陈辞的新工作服，从今日开始，他是月亮小区的物业经理了，虽然是实习经理，但那也是经理级别的，不可同日而语。
　　每月工资多了两金魂币不说，就是权限都不一样了，只要有钱，他可以在小区里多建几幢楼。
　　在看到区域扩张和建楼金额后，陈辞点击退出，算了，还是先扩展游泳池和游乐园比较好。
　　不过有一点陈辞是心动的，那就是：小区新建的楼，物业可以占一半售卖金额，也就是说50万的房价，小区物业可以拿25万。负责人能得10%，陈辞觉得500万金魂币向自己快速跑来。
　　收回乱跑的思绪，陈辞开始计算上月的物业设施盈利，这么多设施，陈辞觉得1000金魂币肯定有。
　　先是游泳馆、然后是麻将馆……算完所有设施，陈辞有些懵，虽然他已经高估很多了，但没想到会有这么多。
　　“有一千吗？”百忙之中，虎小艺凑过来问了一嘴，他是真的很好奇，
　　“光检测室上个月就赚了一千多金魂币。”这是陈辞万万没想到的。
　　虎小艺震惊，然后发现陈辞一脸不善地给项高打电话。
　　“你干嘛？”
　　“按照机器的检测时间和我们的工作时间计算，上个月最多九百金魂币。”
　　“所以？”
　　“项高加班了，或许是周末，或许是晚上。”陈辞说道。
　　“这也是人家自己愿意。”
　　“但我不知道他加班做检测的是按顺序排的业主，还是他的顾客。”
　　前段时间太忙，导致陈辞没有关注到检测室的情况，这是他的失职。
　　“应该不会吧。”虎小艺说道。
　　“我也觉得，但要是他加班给顾客做的检测，那我是不是要补加班费？”陈辞觉得他可以相信一下项高，“而且，我不希望项高为此减少自己的休息时间。”
　　想要多赚钱，他可以给检测室再找一个前台，而不是压榨员工。
　　虎小艺觉得陈辞说的很有道理，再想赚钱也不能这样加班啊，太累了。
　　等陈辞找完项高，虎小艺问其它设施的情况，“别的呢？我记得麻将馆和娃娃屋都是十二小时的吧？赚了多少？”
　　“两个都上八百了。”陈辞直接回答，随后反应过来，“什么麻将馆啊，是休闲馆，休闲馆比娃娃屋高了10金魂币。”
　　“游泳池垫底了？”
　　“嗯，三百多金魂币。”那也没办法，单价太便宜。
　　去掉成本的话，其实是娃娃屋最赚钱，它就人工和场地，别的都是业主提供的。
　　“这个月我们能拿多少钱？”虎小艺觉得可以期待一把。
　　“四个设施加起来超过三千金魂币了，按四六分，我们可以拿一千两百金魂币。”陈辞的声音里满是愉悦。
　　旁边正在交物业费的业主们听到这话，纷纷对陈辞道了声喜。
　　“同喜同喜。”物业越好小区越好，有这笔钱在，小区能买不少东西。
　　想到每月要交的物业费，业主们叹了口气，决定好好攒钱，不能像以前那样大手大脚了。
　　这些家伙，完全忘了自己如何在直播、商城和娱乐场所里一掷千金的。
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　　没一会儿，项高从检测室过来了，武君去检测室帮忙顶一会儿岗。
　　陈辞带着项高去经理办公室，嗯，他换办公室了。
　　“陈经理，恭喜你，升职了！”项高眯着眼睛恭喜道。
　　“谢谢。”陈辞回道，然后切入正题，“你加班了？”
　　在来的路上，项高就猜测了一下陈辞可能会跟他说的事情，想到今天是算设施和他推销分成的日子，就想过会不会是这两样，现在看来，他猜的没错。
　　“嗯，加了一会儿。”项高立马解释道，“不过我没有让业主插队，每周我就多放几个牌，测完了就下班，没测完就加会儿班，我没有以权谋私。”
　　“别激动，我相信你。”陈辞语气和缓，项高的情绪、语气和表情都表明他没有说谎，至于他卖的东西，陈辞算过，虽然有所上升，但也是正常涨幅，没有太大异样。
　　至于多放几个牌，稍微算算就知道，项高这不是多放几个牌，是每周多放了一百多个牌。
　　“经理……”
　　“现在这样，你每天工作量已经够了，不需要再加牌子，工作是重要，但休息也很重要，没必要为了工作压榨自己。”陈辞自己还踩点上下班，工作时间摸鱼呢！
　　“这是你的加班费，不要推辞，这次检测室赚了不少，就算你有副业补贴，但该给你的还是要给。”陈辞给了他一个信封，里面放了5金魂币。
　　“至于检测室那边，我打算再招一个前台，变成每天十二小时工作制，你觉得怎么样？”陈辞问道。
　　“完全可以，因为通道早上八点才开，有不少访客排不到队。有的业主，检测过一次还想检测第二次，我听他们的语气，是想每个月都检查一次。”项高高兴地说道。
　　“嗯，我知道了，我会再招人。”招人是一件很划算的事儿，“这周发的牌子检测完后，你就不要再多发了，轻松点儿。”
　　“好的，谢谢经理。”
　　解决完项高的事情，陈辞就又要考虑招人，发帖子面试比较烦，嗯，问问业主们有没有需要。
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　　还没等陈辞编辑信息，他就接到了叶绩的电话，看来是本部发现那笔钱了。
　　电话一接通，对面就传来叶绩的怒吼声，是那种愤怒到极致，扯着嗓子发出来的声音。