月亮小区的物业(132)

　　等修复完后，就把一部分能量释放到小区里，这样，小区内的能量又能提高一些。
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　　六月最后一天，陈辞开始算小区的收缴率，把收缴率和清欠率写到小区月总结里面，升职指日可待。
　　截止到六月底，小区的收缴率是85.58%，距离升职为实习经理的90%收缴率还差4.42%。
　　还行，至少能当资深主管了，每月基本工资有5金魂币了。
　　想到这儿，陈辞的心情又好了一点，剩下的那些业主都不是好弄的，等手头上的事情处理完，就去找他们收物业费。
　　把遗憾放下，陈辞继续写月小结。
　　因为归路小区屈荣华的提议，他们三个开了群聊，一边聊一边写，侧面了解其他小区的情况。
　　“也就是说，你们小区都有电梯？”邵璇不敢置信地问道。
　　“再准确一点，是除了星星小区，别的小区都有电梯。”陈辞写完最后一句，进入愉快的摸鱼时间。
　　邵璇看着群里的两人，问道：“我们四区不是有四个小区吗？现在只有我们三个负责人，另一个小区没有负责人？”
　　要是这样的话，她是不是可以申请换一个小区？
　　“如果有的话，按照老叶的德性，应该会想办法把他拉进群里。到现在都没动静，应该是没有。”陈辞说道。
　　那边，邵璇思索着换小区的可行性。如果可以调换小区，那么，上面最先会考虑的应该是陈辞，毕竟他是四区负责人中业务最好的。
　　邵璇想先问一下陈辞的态度，“陈主管，你想要换小区吗？”
　　听到这个语气，陈辞立马警觉起来，“怎么，你觊觎我月亮小区？”
　　邵璇连连摇头，说道：“怎么可能呢。”
　　她只知道月亮小区被陈辞打理的很好，却不知道怎么个好法儿，只以为陈辞理顺了业主，收了很多物业费。
　　知道她不是打月亮小区的主意，陈辞又变得懒散起来，脑子转动，“你是想去排行第九的黄泉小区？”
　　“以你现在的实力，去了黄泉小区，跟在星星小区没什么区别。”
　　“虽然没什么区别，但我想去更好的小区，屈管家，你呢？”至少各项设施是很好的。
　　屈荣华的心神沉浸在月小结里，听到这话后回道：“归路小区挺好的，我都认识这些业主了。”
　　“放心，我不会跟你抢的。”哪一个小区都比不上月亮小区带给他的成就感。
　　“陈主管，月亮小区收缴率多少了？”屈荣华问道。
　　“85%，距离我成为经理还剩下5%的收缴率，这是我下个月目标。”
　　“这5%不好收啊。”屈荣华悻悻然道。
　　5%和5%是不一样的，陈辞现在要攻克的，是最难的那一波。
　　“我知道，所以我在努力看资料、修炼，我算过了，要让收缴率到90%，我至少还要收20户物业费，保险起见，算25户，一周六户就差不多了。”陈辞列好一张计划表，贴在前台上。
　　“还有，已交物业费的业主得按时缴纳七月份的物业费才行。”邵璇说道。
　　“放心，他们不会拖的。”
　　看着如此自信的陈辞，屈荣华和邵璇没有再泼冷水，毕竟，陈辞比他们厉害得多。
　　偷懒了十分钟左右，陈辞又拿出一些资料，开始计算，这次，他算的是员工薪资。
　　先是一个总的基本工资金额，随后是六月应发工资数。
　　十三个员工，一个个算，等陈辞算完，时间已经到了下午四点半，马上就要下班了。
　　“你们还没写好？”陈辞看着还在奋笔疾书的屈荣华和邵璇，嫌弃两人的速度。
　　屈荣华擦了擦额上的汗，“好了，我发给叶总了。”
　　邵璇点头，其实这个月她光顾着修炼，根本没做什么东西，但小结嘛，总要往多地写。
　　“那行，解散，下班。”陈辞利索地关掉视频，这两个人，太磨蹭。
　　明天，不对，明天周六，那也没事，游泳池和休闲馆的钱会统计出来，还有项高的提成；大后天，业主会来交七月份的物业费，真是忙碌又幸福的月初啊。
　　当然，现在当务之急是要把员工们的工资发了。


第92章
　　工资发到个人账户上, 六月份的工资支出不算多。占大头的是陈辞和厌盘，虎小艺和石惊天没有工资，前者连加班工资都被扣了, 僵先生要的是符纸, 尹鹤是通道使用次数。
　　算上加班费，十三位员工的工资加起来不到30金魂币。
　　当然, 计算工资占比的时候就不能这么算了, 不管是不是用别的东西代替了，原来多少工资就要算多少工资。
　　这个陈辞想统计出每月物业收入后再算, 不急。
　　收到工资到账提醒后，就算再怎么不看重工资的员工, 都会开心一下，然后犒劳一下辛苦了这么久的自己。
　　听到西物业办公室里的吵闹声，陈辞顺便帮他们点了些吃喝, 让他们好好玩一玩。
　　“主管，一块玩啊, 明天可是周末！！”项高的头探进东办公室，热情地说道, 前台现在还是有周末的。
　　“你的事业分成准备好了？”
　　听到这话, 项高脸色一苦, 一看就知道没算好。
　　“今天不催你, 好好玩吧！”陈辞收拾了下东西，把吃喝送了过去，当然, 他自己没有在里面久留。
　　一个合格的领导, 要懂得跟员工保持距离，特别是员工聚会, 吐糟领导是他们永恒的主题。
　　这是陈辞从学业世界图书馆借的书里说的，他觉得这话说得很有道理。
　　打卡下班，陈辞打算一个人度过这个愉快的夜晚。
　　“叮咚~”
　　刚洗完澡，正要订晚餐的陈辞：……
　　打开门，看到还没他腰高的来客后，陈辞就知道今夜的独处时光泡汤了。
　　“你们怎么来了？”陈辞看着小五和朱莉安娜问道。
　　听到这话，小五气鼓鼓地说道：“他们瞧不起人，不让我喝酒。”
　　朱莉安娜点头，看得出来，她也很生气。
　　陈辞放他们进来，“要喝什么饮料？”
　　“就一定是饮料吗？”小五觉得自己来错地方了。
　　“只有饮料。”陈辞完全忽视了酒柜里的酒。
　　“行吧，给我来一杯气泡水，加冰。”
　　“一样。”朱莉安娜附和。
　　小五和朱莉安娜在沙发上排排坐看直播，陈辞在厨房，给他们拿了饮料和零食，希望他们的心情能愉快点儿。
　　刚坐下没多久，陈辞便收到了升职的消息，跳过正式主管，直接成为资深主管，距离经理的目标进了两小步。
　　“陈辞哥哥，你怎么那么开心？”
　　“因为我升职了。”虽然已经知道自己会升职，成为资深主管，但真的接到通知，还是很高兴。
　　“真棒，陈辞哥哥，我们喝点小酒吧！”朱莉安娜甜甜地说道。
　　“喝酒伤身，喝饮料正好。”陈辞一票否决，“只要你们还是小孩模样，就别想喝酒。”
　　“好吧。”朱莉安娜靠在沙发上，思索着让自己长大的办法。
　　自从死后，她的身体停止了生长，到现在都没长高1厘米，实力再高有什么用，矮子就是矮子。
　　小五思索半天，想出了个好主意，凑到朱莉安娜旁边叽叽咕咕。
　　“你们两个别想馊主意。”陈辞看向他们，眼神中充满警惕。
　　“没有，我们是想正经主意。”小五十分真挚，“绝对不会出问题。”
　　“……信你一次。”
　　陈辞不是大家长性格，既然小五这么说了，就认为他们心中有数，没有再多问。
　　周日头大的陈辞：他应该问的！！
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　　七月一日，一大早，陈辞便神清气爽地去物业办公室算钱了。就算是加班，他也很快乐。
　　先查看游泳池的收入报表，还不错，加起来有214金5银魂币，物业账户入账42金9银魂币。
　　休闲馆的账目更复杂点，陈辞花了一些时间，但结果是喜人的，物业可以得到18金2银84铜魂币，这还只是7天的收入，没办法，得去掉周末……